Bagi pemilik bangunan atau properti, dokumen wajib yang harus dimiliki adalah IMB. Jasa pengurusan IMB akan membantu saat Anda mengurusnya.
Sebenarnya apa itu IMB dan jika tidak sanggup mengurusnya dapat dengan bantuan jasa layanan mengurus IMB terpercaya.
Agar tidak salah pilih, cek juga tips dalam memilih jasa layanan terpercaya ini, ya!
Jasa Pengurusan IMB: Apa Itu IMB?
IMB merupakan salah satu bukti resmi kepemilikan bangunan atau rumah. Agar tidak repot dan cepat mencari IMB, dapat menggunakan jasa pengurusan IMB.
Produk hukum IMB dikeluarkan oleh pemerintah baik kota atau kabupaten yang harus dimiliki ketika akan mendirikan bangunan.
Banguann berupa rumah, gedung dan jenis lainnya perlu memiliki IMB bukan hanya saat akan mendirikan saja.
Akan tetapi saat menambah, mengurangi hingga merenovasi bangunan.
Begitu pentingnya IMB sebab jika tidak ada dokumen tersebut bangunan bisa dibongkar secara paksa oleh pihak terkait.
Agar tidak terjadi hal demikian, alangkah baiknya mengurus pembuatan IMB supaya dokumen lengkap dan sebagai bukti kepemilikan sah atas bangunan yang ada.
Jasa Pengurusan IMB: Ini Syarat Pengurusannya
Salah satu landasan hukum dalam mengurus IMB adalah Undang Undang No. 26 Tahun 2007 yang membahas penataan ruang.
Selain itu dalam jasa pengurusan IMB terdapat aturan lain dalam Peraturan Presiden RI no. 36 tahun 2005 tentang persyaratan gedung.
Semua aturan mengacu pada satu hal bahwa apapun bentuk bangunan atau gedung harus memiliki izin resmi berupa IMB.
Dengan izin sah, pembangunan gedung, rumah atau bangunan lainnya lebih terarah, teratur dan menyesuaikan penggunaan tanah.
Jika tanah bukan untuk hunian tentu tidak boleh didirikan bangunan. Selain itu kawasan hijau dan hutan lindung juga dilarang dibangun berbagai jenis bangunan.
Saat akan mengurus izin bangunan baik mandiri atau melalui jasa mengurus IMB, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi, yaitu:
Formulir Permohonan Izin
Formulir permohonan izin khusus bagi rumah tinggal dan harus sudah diisi lengkap dengan tandangan di atas materai.
Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah
Siapkan fotokopi pemilikan tanah sebagai bukti tanah tidak dalam sengketa lengkap dengan surat pernyataannya.
Jasa Pengurusan IMB: Fotokopi KTP
Jasa pengurusan IMB baik juga membutuhkan fotokopi KTP dari pemohon sebanyak satu lembar.
Jika bangunan perusahaan harus melampirkan akta pendirian usaha.
Gambar Konstruksi Bangunan
Syarat berikutnya menyertakan gambar konstruksi bangunan tampak depan, muka, samping dan belakang.
Bukti Lunas PBB
Izin dapat diproses dengan bukti adanya pelunasan PBB (Pajak Bumi Bangunan).
Data Hasil Penyidikan
Khusus bagi tanah yang diisyaratkan membutuhkan data hasil penyidikan yang akurat dan valid.
Surat perjanjian Penggunaan Lahan
Syarat perjanjian berlaku jika tanah yang akan diurus IMB bukan tanah milik pemohon.
Legalisir Formulir Permohonan
Sebagai syarat kelengkapan baik mandiri atau melalui jasa pengurusan IMB membutuhkan legalisir formulir permohonan pada poin sebelumnya.
Selain itu perlu juga menyiapkan surat perjanjian penggunaan lahan supaya proses mengurus IMB cepat dan lancar.
Cara Mengurus IMB
Pembuatan izin bangunan dapat melalui jasa pengurusan IMB yang terpercaya dan berpengalaman.
Tentunya, dengan persyaratan yang lengkap seperti telah disebutkan sebelumnya. Adapun langkah dan cara mengurus IMB adalah sebagai berikut:
Datang ke BTPS
BTPS adalah kantor Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu setempat.
Perhatikan kesesuaian bangunan apabila di bawah 500 m2 dapat mendatangi loket BTPS kecamatan setempat.
Mengisi Formulir
Kemudian akan diberi formulir yang harus diisi lengkap yang isinya tentang pengajuan pengukuran tanah oleh pihak berwenang.
Membayar Biaya
Jika formulir telah diisi lengkap, maka harus membayar biaya pengukuran dan retribusi bangunan.
Dilakukan Pengukuran Tanah
Pada waktu yang telah ditentukan saatnya melakukan pengukuran tanah oleh petugas. Jika sudah selesai akan mendapatkan denah blueprint.
Denah berguna untuk dasar pembuatan kelanjutan proses IMB.
Menyerahkan Bukti Pembayaran
Menyerahkan bukti pembayaran dari retribusi atau STS (Surat Tanda Setoran) pada bagian loket pelayanan IMB. Bukti pembayaran akan diteruskan ke P2B.
Prosesnya membutuhkan waktu kurang lebih 2 minggu atau bisa jadi 20 hari.
Untuk diketahui juga bahwa terdapat aturan bahwa Pemda sama sekali tidak ada keharusan memungut dana dari urusan IMB ini.
Akan tetapi jika biaya kurang Pemda dapat memungut biaya sesuai dengan ketentuan dan kebutuhan.
Tips Memilih Jasa Pengurusan IMB Profesional dan Terpercaya
Mengurus IMB memang susah-susah gampang karena harus meluangkan waktu dan menyiapkan dokumen lengkap terlebih dahulu.
Namun, semua lebih mudah melalui jasa pengurusan IMB terpercaya dan profesional.
Ketika menentukan jasa layanan ini, perlu memperhatikan beberapa hal supaya tidak mengecewakan di kemudian hari.
Berikut tips memilih jasa mengurus IMB profesional, yaitu:
Cek Website Resmi Jasa Pengurusan IMB
Langkah pertama adalah mengecek website resminya. Jasa layanan profesional biasanya memiliki website resmi yang menunjukkan portofolio usahanya.
Dari website tersebut terlihat sejauh mana interaksi dengan klien dan paket serta program apa saja yang ditawarkan pihak layanan.
Jasa Pengurusan IMB Memiliki Layanan Cepat
Perhatikan pula kontak resmi yang bisa dihubungi dengan cepat dari jasa pengurusan IMB ini.
Pelayanan yang cepat, tepat akan memberi kemudahan untuk menanyakan segala sesuatu terkait IMB.
Informasi dari jasa layanan juga memberi kenyamanan untuk calon klien yang menunjukkan etos kerja dan profesionalitas pihak jasa.
Cek Harga
Penawaran harga memang krusial sebagai pembanding jasa layanan satu dengan yang lain.
Harga terjangkau dengan tim profesional tentu memberi kepercayaan penuh dari klien. Jangan sampai tergoda harga murah tetapi pelayanan masih meragukan.
Jangan pula tergoda harga terlalu mahal yang kurang nalar. Sebaiknya pilih harga normal dan standar dengan layanan profesional.
Legalitas Jelas
Jasa pengurusan IMB terpercaya memiliki legalitas lengkap untuk bisnis usaha yang dijalankan.
Pastikan legalitas untuk menunjang proses pengurusan IMB lancar dan tepat waktu.
Jasa Pengurusan IMB Memiliki Kantor Jelas
Pengurusan IMB membutuhkan layanan yang jelas keberadan kantornya agar semakin percaya dalam mengurus IMB.
Alamat bisa diketahui melalui website resminya sehingga lebih mudah mencari informasi layanan tersebut.
Jika masih bingung mencari rekomendasi mengurus IMB, Legal Now adalah pilihan paling tepat dan terpercaya.
Dengan layanan terbaiknya Legal Now melayani berbagai jenis permasalahan hukum dengan baik dan detail.
Pelayanan yang ditawarkan meliputi hutang piutang, bisnis, kontrak usaha, waris, perkawinan dan yang lainnya.
Harga juga terukur dan transparan sehingga sangat terbuka serta memudahkan klien untuk berkonsultasi lebih mendalam.
Selain pelayanan secara online, Legal Now melakukan pelayanan tatap muka langsung untuk mendiskusikan masalah yang sedang dihadapi.
Tentunya hal tersebut akan memberi kemudahan bagi klien yang sedang memiliki banyak masalah ataupun planning tertentu dalam bidang bisnis.
Tak perlu ditunda lagi, jika ingin bertumbuh dan memiliki dokumentasi lengkap, bisa langsung ke Legal Now.
Jadi, gunakan jasa pengurusan IMB paling mudah dan anti ribet Legal Now karena lebih praktis dan dokumen legalitas beres dengan harga transparan.